Sabit Varlık Yatırımı Nedir? Basitçe Açıklıyoruz

İsimden de anlaşılacağı gibi sabit varlık yatırımı; değerini fazlasıyla çabuk kaybetmeyen, genelde düşük riskli ve düzenli getirili yatırım araçlarını kapsar. Banka mevduatları, devlet tahvilleri, kurum tahvilleri ve bazen uzun vadeli gayrimenkul gibi seçenekler bu gruba girer. Yani borsadaki dalgalanmalardan uzak, daha sakin bir yol arıyorsan sabit varlıklar tam sana göre.

Bu yatırımları seçerken iki ana soruya cevap vermen yeterli: "Ne kadar risk alabilirim?" ve "Ne kadar süreyle paranı tutmayı planlıyorsun?" Eğer kısa vadeli birikimini korumak istiyorsan yüksek faizli vadeli mevduat, uzun vadeli bir hedefin varsa devlet tahvili gibi daha uzun vadeli ürünler tercih etmen mantıklı.

Popüler Sabit Varlık Araçları ve Kullanım İpuçları

1. Vadeli Mevduat: Bankaların sunduğu sabit faizli hesaplar; vade süresine göre faiz değişir. En büyük avantajı sermaye koruması ve net bir getiri. Dikkat etmen gereken tek şey, vade sonunda erken çekim yaparsan faiz kaybı yaşayabilirsin.

2. Devlet Tahvilleri (Bono): Devletin borçlanma aracıdır ve en güvenli sabit getirili seçeneklerden biridir. Vade süresi 1 yıl, 3 yıl, 5 yıl gibi farklılık gösterir. Kupon faizleri düzenli olarak ödenir, vadeli mevduatın aksine genelde daha yüksek getiri sunar.

3. Kurumsal Tahviller: Büyük şirketlerin çıkardığı tahvillerdir. Risk seviyesi devlet tahvillerine göre biraz daha yüksek ama getirisi de daha iyidir. Şirketin finansal durumunu incelemek şart; kredi derecelendirmeleri bunu basitleştirir.

4. Katılım Bankası Sertifikaları: Faizsiz bankacılık modeline ilgi duyanlar için uygun. Kar payı garantili bir yatırım olur, genelde konvansiyonel mevduatlar kadar kazançlı değildir ama etik açıdan tercih edilebilir.

Nasıl Başlayabilirsiniz? Pratik Adım Adım Rehber

Adım 1: Hedef Belirleme – Paranı ne için biriktiriyorsun? Emeklilik, ev almak, çocukların eğitimi gibi net bir hedef, vade ve risk tercihinde yön verir.

Adım 2: Risk Profilini Tanı – Kendine sor: Ani bir kayıpla başa çıkabilir miyim? Eğer hayır diyorsan en düşük riskli sabit varlıklara yönel.

Adım 3: Araç Seçimi – Hedefine ve riskine göre 1‑2 farklı sabit varlık karıştır. Örneğin, %60 vadeli mevduat, %40 devlet tahvili gibi bir dağılım yapabilirsin.

Adım 4: Banka veya Aracı Kurum Seçimi – Faiz oranları, işlem maliyetleri ve müşteri hizmetlerini karşılaştır. Online bankalar genelde daha yüksek faiz sunar.

Adım 5: Düzenli Takip – Sabit varlıklar sabit gibi görünse de enflasyon, faiz değişimleri ve piyasa koşulları etkileyebilir. Aylık ya da üç ayda bir portföyün performansını kontrol et.

Unutma, sabit varlık yatırımı bir kez koyup unutmak demek değil. Ama riskten kaçındığın bir ortamda, düzenli bir gelir elde etmek ve sermayeni korumak istiyorsan bu araçlar tam ihtiyacını karşılar.

Son olarak, yüzde 1‑2'lik bir faiz farkı bile uzun vadede büyük birikim farkı yaratır. Bu yüzden araştır, karşılaştır ve en iyi şartları yakalamaya çalış. Sabit varlık yatırımı, finansal geleceğini sağlam bir zemine oturtmanın en pratik yolu.